BAHNHOFSQUARTIER

SCHÜTTORF

Neue Nutzung und neues Leben im Bahnhofsquartier

Herzlich willkommen auf der neuen Plattform der Stadt Schüttorf zur direkten Bürgerinformation und Bürgerbeteiligung! Hier finden Sie alle Informationen zu der städtebaulichen Erneuerung des Schüttorfer Sanierungsgebiets Bahnhofsquartier. Diese Seite ist ein lebendiges Element, das über den gesamten Förderzeitraum regelmäßig ergänzt wird. Machen Sie mit, informieren Sie sich, beteiligen Sie sich aktiv und sprechen Sie uns an – wir freuen uns über Ihre Mitarbeit und Ihr Engagement!

Noch bis zum Ende des 19. Jahrhunderts befand sich das Bahnhofsquartier außerhalb der Stadtgrenzen Schüttorfs. Die Flächen zwischen den Bahngleisen und der nördlich gelegenen Stadt wurden damals vorrangig landwirtschaftlich genutzt. Erst im Zuge der Industrialisierung dehnte sich die Stadt Schüttorf weiter aus und im östlichen Teil des Sanierungsgebietes siedelten sich große Textilfabriken an. Auf diese Weise entstand eine stadträumliche Anbindung der Stadt Schüttorf an das Bahnhofsquartier.

Auf Grund des Bevölkerungswachstums und der Ausdehnung der Stadt in Richtung Süden, über die Bahngleise hinaus, ist das Bahnhofsquartier heute als Teil der Innenstadt zu betrachten.

In den 1990er Jahren wurden die Flächen einer der großen Textilfabriken aufgegeben. Ein Teil der ehemaligen Textilfabrik wurde abgerissen und umgenutzt und Anfang des 21. Jahrhunderts in das heutige Vechtezentrum umgestaltet. Die übrigen Flächen liegen heute noch brach und die verbliebenen Gebäude stehen leer.

Inzwischen haben sich neben den zwei großen Gewerbebetrieben Rofa und Lammering unterschiedlichste Nutzungen im Untersuchungsgebiet entwickelt. Neben Wohngebäuden findet man Kleinbetriebe und Dienstleistungsunternehmen innerhalb des Gebietes.

Angesichts der starken Nutzungsdurchmischung und der brachliegenden Flächen strebt die Stadt Schüttorf eine städtebauliche Neuordnung des Bahnhofsquartiers an. Der Bereich soll einer Nutzung zugeführt werden, die seiner zentralen Lage inmitten Schüttorfs entspricht. Ein attraktiver Ort für Bürgerinnen und Bürger wie auch für Besucherinnen und Besucher der Stadt soll entstehen.   

Das Planungsgebiet heute

Hektar Sanierungsgebiet
0
Jahre Sanierungszeitraum
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Geplante Maßnahmen
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Förderprogramm
„Wachstum und nachhaltige Erneuerung“

Im Jahr 2018 wurde die Stadt Schüttorf in das Programm „Stadtumbau“ der Städtebauförderung aufgenommen.

Im Zuge der Reform der Städtebauförderung erfolgte im Jahr 2020 die Überführung der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme in das Förderprogramm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“. Mit Hilfe der Städtebauförderung soll ein umfassendes Maßnahmenbündel zur Erneuerung des Schüttorfer Bahnhofsquartiers umgesetzt werden.

So sollen die städtebaulichen Mängel in diesem zentralen Bereich behoben werden und dieser für Bewohner und Besucher attraktiver gestaltet werden. Das Bahnhofsquartier soll ein neues Gesicht bekommen.

Das neue soziokulturelle Zentrum

Ausgangslage

Die bestehenden Räumlichkeiten und die Entwicklungsmöglichkeiten des bisherigen Jugend- und Kulturzentrums „Komplex“ in dem Gebäude der ehemaligen Spedition Wanning in der Innenstadt waren bereits seit längerem nicht mehr ausreichend für das wachsende Veranstaltungsangebot.

Idee

Mit dem geplanten Neubau des soziokulturellen Zentrums an der Fabrikstraße soll es gelingen, in direkter Nähe zur Innenstadt auf zuvor brachliegenden Flächen einen kulturellen Mittelpunkt für Schüttorf zu schaffen, welcher sowohl für die schon bestehenden Veranstaltungsangebote als auch für die Erweiterung des Angebots genug Raum und den passenden Rahmen bietet.

Zielgruppen

Ganz verschiedene generationenübergreifende Zielgruppen und Aktivitäten sollen hier ihren Platz finden (Tanz, Film-Club, Skateranlage, Ferienbetreuung, Musiknacht & Soundfete, Kulturpunkt, Theater der Obergrafschaft, Jugendarbeit, Wolkenroller, Gastronomie, Großer Saal, Konzertinitiative „Zikadaumda“, Vereine, Zirkus...).

Synergieeffekte

Der Standort befindet sich zudem in räumlicher Nähe zum Kunst-, Seminar-und Veranstaltungshaus „KunstWerk“, woraus Synergieeffekte hervorgehen können.

Bauzeichnungen

In dem im Jahr 2020 durchgeführten architektonischen Realisierungswettbewerb hat sich das Büro WackerZeigerArchitekten aus Hamburg mit seinen Entwürfen durchgesetzt.
Nun läuft das Baugenehmigungsverfahren.

Zeitschiene: Meilensteine der Sanierung

Grundsatzbeschluss
Grundsatzbeschluss des Rates der Stadt Schüttorf für eine mögliche Sanierung des Bahnhofsquartiers
2017
Aufnahme Städtebauförderung
Aufnahme in das Städtebauförderprogramm "Stadtumbau" des Landes und des Bundes
2018
„Wachstum und nachhaltige Erneuerung“
Überführung ins Förderprogramm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ im Zuge der Reform der Städtebauförderung
2020
Baugenehmigungsverfahren
Baugenehmigungsverfahren für den Neubau des soziokulturellen Zentrums
30. März bis 14. Mai 2023
Umsetzung der Maßnahmen
Objektplanung und bauliche Umsetzung der Maßnahmen des städtebaulichen Rahmenplans
12.06.2024
Baubeginn soziokulturelles Zentrum
2016
Einleitung von Vorbereitenden Untersuchungen
Auftragsvergabe zur Durchführung von Vorbereitenden Untersuchungen an das Planungsbüro WoltersPartner
2018
Förmliche Festlegung und Bekanntmachung
Förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes und öffentliche Bekanntmachung der Sanierungssatzung
2020
Städtebaulicher Wettbewerb
Durchführung eines städtebaulichen Wettbewerbs zum Neubau des soziokulturellen Zentrums
2023
Online-Beteiligung
Online-Bürgerbeteiligung zur Erstellung des neuen städtebaulichen Rahmenplans
2023 bis 2033
Ratsbeschluss Städtebaulicher Rahmenplan
Mai 2024

Stadt & Samtgemeinde Schüttorf
Dieter Salewski
Rathaus
Markt 2
48465 Schüttorf

Telefon: +49 5923 9659 47
E-Mail: salewski@schuettorf.de

Deutsche Stadt und Grundstücks-
entwicklungsgesellschaft mbH

Uwe Lögering
Schillerstraß3 29/30
30159 Hannover

Telefon: +49 511 53098-20
E-Mail: uwe.loegering@dsk-gmbh.de